在离婚时，如果双方无法就尚未还清房贷的房屋达成协议，人民法院将判决该不动产归登记一方。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，不动产登记一方需要对另一方进行补偿。这一处理原则依据的是《中华人民共和国民法典》第七十八条。
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